מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על חוזה שכירות
חתימה על חוזה שכירות לדירה מסדירה את המגורים ואת כספכם לתקופה ממושכת. המדריך מפרט את עיקרי ההסכם, ממה להיזהר ומתי נדרשת עין מקצועית. הסעיפים שחייבים להופיע בכל הסכם שכירות הסכם מגורים תקין נפתח תמיד בזיהוי מלא של הצדדים ובתיאור מדויק של הנכס המושכר. יש לציין את כתובת הדירה, מספר החדרים, חלקים נלווים כמו חניה או […]
איך לבדוק אם מגיע לכם החזר מס שבח אחרי מכירת נכס
מוכרים רבים מגלים ששילמו סכומים גבוהים מדי בעת מכירת נכס מקרקעין. החזר מס שבח אפשרי כאשר מנצלים ניכויים שנשכחו, מבצעים פריסת מס נכונה או מעדכנים נתונים אישיים מול רשויות המס. מצבים נפוצים שבהם נוצרת זכאות להחזר כספי זכאות לקבלת כספים בחזרה נוצרת בדרך כלל כאשר החישוב הראשוני של השומה התבסס על הנחות מחמירות או על […]
איך יודעים מה מדרגת מס הרכישה שחלה עליכם
כשעומדים לקנות דירה עולה מיד השאלה מס רכישה: מה מתאים לי, במיוחד אם זו דירה ראשונה, שדרוג של נכס קיים, או רכישה להשקעה. איך נקבע המס שתשלמו על הנכס סכום המס שמשלמים אינו אחיד לכולם והוא תלוי ישירות בהגדרה המשפטית שלכם במועד החתימה על החוזה. החוק מבחין בין רוכשי דירה יחידה שנהנים ממדרגות מס מקלות […]